深海魚
全世界住在海邊的人都比較快樂，不只是因為大海讓人神清氣爽，還因為他們把魚當作主食，無論是芬蘭、英國、美國的研究都發現相同的結果。
哈佛大學的研究報告指出，魚油中的Omega-3脂肪酸，與常用的抗憂鬱藥如碳酸鋰有類似作用，即阻斷神經傳導路徑，增加血清素的分泌量。
2016年12月23日 星期五
2016年12月5日 星期一
iPhone若全美製 成本恐增80美元
美國品牌廠頻果(Apple)。圖／聯合報系資料照代工成本增加 算誰的？
美國製造議題將牽動台灣製造業利潤與海外布局，由於美國品牌廠蘋果（Apple）具指標性使得代工業者鴻海（2317）、和碩（4938）備受關注，對此，和碩董事長童子賢直言電子製造業供應鏈龐雜，且增加成本由誰補貼，認為美國製造政策施行難度高。
預料美國製造將導致成本增加且人力需求的問題，據美國投資研究機構Trefis調查顯示，若蘋果將iPhone生產線移回美國，將導致產品總成本增加約80-90美元，一旦生產成本過大，所帶來衝擊將導致蘋果相關供應鏈無法承受，預期不可能將全數生產線移往美國。
蘋果曾詢問組裝廠鴻海、和碩能否在美生產，主要因川普競選時曾表達將以提高中國關稅手段逼迫企業生產線移回美國；但Trefis研究認為在諸多因素下，美國片面提高關稅的情況並不可能發生；且蘋果在亞洲所建構的完整供應鏈很難在美國複製，上自半導體晶片、顯示器、光學鏡頭、電池、重要零組件均在亞洲區形成完整聚落，使得組裝廠能快速取得加速生產。
若單純將組裝廠移往美國，不僅勞工生產成本提高，且當時序進入大量生產期時勢必衍生出勞力需求問題，由於iPhone組裝製造需仰賴勞力，勞工密集的組裝作業恐不易適於美國工廠。另外，生產成本提高將不利於蘋果獲利，隨著手機銷量趨緩使得蘋果毛利趨緩，若iPhone成本再提高80-90美元，對蘋果而言將不利於公司營運。
估僅1、2條產線返美
預期蘋果生產線移回美國製造尚有難度，不可能將產線全數移回僅1-2條產線移至美國。
房市遭受三面夾殺 賣方請覺醒
房價紅色警戒！三大衝擊 房市整體衰退
房市整體跌跌不休，從中古屋吹向新屋市場，不只讓蛋黃區跌成蛋白價，更讓新屋市場開出破盤價，加上政策不利房價走勢，這三大衝擊將持續打擊全台房市。
今年下半年房市最熱絡的話題在於新屋市場敲響破盤警鐘，建商為了要提升買氣只好祭出有感降價，如最具話題的板橋江子翠新案開出四字頭價格，這樣的價格直逼江子翠區域內的中古行情，如今江子翠接下來又有新案即將公開，預估價格也將在四字頭。
新屋破盤 中古賣壓海嘯
今年端午後雙北新屋市場開始出現大幅讓利的新案出現，原本以為只是單一個案，沒想到這股風潮逐漸擴大，原因在於新案喊出破盤價之後，接待中心出現爆量人潮，對於有來客數就有機會的新案來說無非是一大利多，與其案子苦賣兩三年，倒不如直接降價衝出銷售量，加速去化速度對建商與代銷來說是件好事。
以區域行情為動態的房屋市場，當區域內有新建案率先開出破盤價格後，接下來要在同區域推出的新案就不能更高，以往房市多頭是跟漲風潮，如今則變成新案紛紛追低，以江子翠北側重劃區的「江翠ONE」 開出破盤四字頭價格來看，由於此案是北側重劃區第一個新案，接下來推出的新案為了要穩固買氣，價格不太可能突破四字頭，如接下來「聯上開發」也將在北側重劃區推案，價格也維持在四字頭水準，如此一來新屋開價便會出現走跌態勢，除了形成新案間的競爭，周遭的中古屋受到的衝擊更大，新案已開出有感降價，中古市場勢必要大幅降價才能維持競爭力。
打房未停歇 持有壓力高漲
雖然行政院長林全喊出不打房，不狂降也不反漲的口號，但是從這兩年的稅制來看，只要擁有房子多少都能感受到持有的壓力已悄悄增加，以房屋稅來看，豪宅屋主會被多課徵一次路段率，而擁有四戶以上的多屋族，其稅率更會增加至三倍多，如此一來增加的持有稅將會大幅提高，屋主所繳交的稅金成為一大負擔。接著十一月開徵的地價稅也大幅提高，由於今年是三年公告一次地價的調整年，全台地價稅漲幅高達三至五成，六都漲幅最小的台北、桃園與台南漲幅也有三十五％，而台中漲幅三十九％更居全台之冠，好不容易歷經五月的房屋稅，年底又要面臨地價稅，尤其豪宅、透天與公寓這類持分高的屋主，這麼有感的漲價將會是每年必須面對的壓力。另外房屋稅與地價稅是每三年評定一次，如此判斷未來持有的負擔還會持續加重。
打破蛋黃區 降價風吹向蛋白
原本漲幅最高的蛋黃區經過這三年的調整後，成為跌幅最高的區域，因房市榮景墊出來的高房價已無支撐力，因此價格持續向下滑落，尤其漲得越高的區域反而跌得越慘，因此出現蛋黃區蛋白價的態勢，而台北市與新北市也出現過橋行情，當台北市領跌，一橋之隔的新北市各區域也紛紛降價，使得中古市場的降價情況由蛋黃區漫延至蛋白區，今年下半年這股降價風又將從蛋白再吹回蛋黃。值得注意的是，這三年來房市波動大致以雙北為核心，中南部僅交易量微幅下修，價格並未大跌，但是下半年出現下跌情況不只由新北吹回台北市，更逐漸擴散至中南部，因此房價未來將會全面下跌。
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新車換購超開心 這行業恐現7年首衰
政府汰舊換新政策，帶動新車換購潮，但卻苦了運輸工具設備租賃業，前3季營收衰退5.2%，經濟部今天說，連帶拖累整體租賃業營收，年減2.2%，全年恐出現近7年來首次負成長。
租賃業指從事機械、運輸工具設備、個人及家庭用品等營業性租賃而收取租金行業，經濟部表示，近10年來除了民國98年因金融海嘯營收年減2.1%外，其餘維持逐年成長趨勢，104年營業額衝上新台幣818億元，創歷年新高。
其中，租賃業以運輸工具設備租賃占63.3%為最大宗，機械設備租賃業占31.8%次之，物品租賃業占4.9%居第三。
值得注意的是，104年運輸工具設備租賃業營業額達518億元，較95年大增1.9倍，平均每年以9%速度成長，成為租賃業營收成長主要貢獻來源。
經濟部官員分析，除了租賃業者積極拓展服務據點及推出多元化行銷方案外，因企業租車有助節稅，且免去攤提折舊及維修保養的麻煩，帶動企業租車需求增加。
此外，近年來國內旅遊風氣興盛，民眾搭乘高鐵到旅遊地，下車後即可租車到當地旅遊，也帶動運輸工具設備租賃業營收成長。
不過，相較於104年運輸工具設備租賃業以及機械設備租賃業營收與95年相比皆成長，經濟部指出，物品租賃業市場規模較小，且因 CD、DVD、小說等出租需求逐漸被網路資源取代，導致104年營收較95年縮減54.5%，平均年減7%。
進一步觀察今年整體租賃業表現，官員指出，受運輸工具設備租賃業營收衰退5.2%拖累，今年前3季租賃業營業額599億元，年減2.2%，除了與去年基期過高、同業競爭激烈有關外，政府祭出汰舊換新政策，助長車市買氣，也影響國人租車旅遊意願。
官員預估，今年全年租賃業營收可能持平，或略為衰退，若出現衰退，這將是近7年來租賃業營收首次出現負成長。
張善政領軍 搭兩岸生技產業橋梁
如果說馬政府任內，獲得外界最多讚賞的官員，無庸置疑，非時任行政院長張善政莫屬。
這位土木工程師，從教職、Google亞洲硬體營運總監、科技部長一路坐上行政首長之位，橫跨產官學的人生格局再加上敢言實作性格，博得臺灣高民意支持，也因此，在卸下為期三個多月的行政院長一職時，「選總統」的勸進聲浪不絕，堪稱政壇奇景。
不過，這位藍綠陣營都搶著要的政治奇才，果真不落俗套，他不甩政治語言，反而實現「務農」諾言，在花蓮當個自在的農人，這一幕，好比姜太公釣魚一般，逗得人心癢癢、霧裡看花。
好戲還在後頭，卸任後一個月，張善政不吭聲地投了一記變化球，選擇轉戰幾乎與他八竿子打不著的生技產業，接任國家生技醫療產業策進會（以下簡稱生策會）會長一職，大大跌破外界眼鏡。
不藍也不綠
張善政成為兩岸生技擺渡人
「大概是覺得太綠的人中國大陸不喜歡，太藍的人新政府不喜歡，我的話，雖沒有專業度，但和生技圈也算熟，他們還可以接受，」問起當初生策會邀他出山的用意，張善政不忘幽自己一默。
張善政分享，生策會有一個很重要的任務，就是將臺灣生技產品和研發醫材推往對岸，但是新政府上任後，交流似乎空轉。
過去兩岸藥物實驗其實並不互相承認，所以很多在臺灣早已通過臨床實驗的藥物若要到對岸銷售，還需重新跑試驗，額外增加新藥上市時程，「後來雙方『４＋４』兩岸臨床試驗機構拍板，臺大、三總、臺北榮總、林口長庚與對岸四家醫院互相承認藥物臨床實驗數據，加速藥證申請程序。」然而，張善政坦言，原本熱絡的交流也在520後，因政治因素而默默受到冰凍。
這些看不見的外力，看在生技業者眼中可是相當可惜的事情，「有些法規要鬆綁，要跟政府有一些建言的空間，所以我不能甚麼事情都反政府，但是也不能甚麼事都『蔡英文萬歲』，」張善政接任生策會會長的第一要務，無庸置疑，就是要和政府打交道。
藥品研發站得住 行銷卻一片倒
張善政的溝通能力，在擔任「看守內閣」期間，大家可說是有目共睹，生策會會長一職，想必游刃有餘，不過，令外界好奇的是，以一位前行政院長的高度，他又是怎麼看待臺灣生技產業的現況？
「醫療業一直是臺灣學生的第一志願，除了醫師水準高，醫療藥品和臨床實驗也都是國際水準，很多國際藥廠會拜託臺大等醫院進行新藥臨床實驗。」但此時話鋒一轉，張善政認為，臺灣生技產業在上游的研發還不錯，不過，若想將產品賣到全世界，到了開始牽涉專利布局的中游階段以及下游的行銷層面，光憑現在的規模是做不到的！
他強調，臺灣研究素質高，但對藥物專利處理等非醫療專業領域涉獵不夠，「這是非常複雜的，不是單靠醫生就可以懂得。」再加上臺灣企業做不到像輝瑞等世界知名廠商的宣傳規模，想出名、想攻市場，若無獨到技術吸睛，可謂難上加難。
此外，張善政還觀察到臺灣生技產業的問題，即是所謂「押寶現象」！他以轟動一時的生技公司浩鼎為例，「你看，他們將全公司就壓在一種藥上，結果解盲失敗，整間公司就掉下去了。臺灣現在的藥廠共識都是如此，只靠一種藥是很危險的！」一邊說著，一邊讓手如雲霄飛車的滑行軌道般由上往下擺動，看似生動的肢體語言，卻也反映出對臺灣生技業者思維的無奈。
「我們不要想著去弄個國際大藥廠，臺灣弄不出來，我們應該是賣一些利基型的藥品，做出來後有機會被國際大廠併購或賣掉專利，回收研發投資，這有很多利潤，」這些話聽在廠商眼中，或許不討喜，但中肯實在的言論，仍舊不改張善政風格。
其實蔡政府走馬上任後，「生技醫療」即被劃在五加二產業創新計畫中，明年預計將投入新臺幣一○九．四七億，扶植新藥在國外上市、放寬高風險醫療器材適用範圍、建構亞太生醫研發重鎮等項目上，推動產業發展，眼前藍圖精美可期。
不過，這餅畫得再大，能吃下多少、能有多少能耐與異國廠商競爭，還真待時間考驗。
前行政院長張善政
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